Ein starkes Team.
Das Projekt „MATTES & DÜXX“ ist ein repräsentatives Aushängeschild der rechtsrheinischen Innenstadt.
Die beiden Bürokomplexe entlang der Siegburger Straße zeichnen sich nicht nur durch moderne Arbeitsräumlichkeiten aus, sondern auch durch die Integration von Nutzungen, die das Viertel beleben, sowie durch attraktive Freiflächen, die den Nutzern eine hohe Lebensqualität und Attraktivität bieten.
Bereit, die Arbeitsrealität neu zu definieren?
m² MFG
Stockwerke
Stellplätze
In zwei Bauabschnitten wird sich das Duo der Bürogebäude ins Erscheinungsbild der rechtsrheinischen Innenstadt einfügen. Eine moderne und starke Arbeitswelt entsteht in der Siegburger Strasse 237-239 im sich neu erfindenden Stadtteil Deutz. Hier geht die Sonne mit dem schönsten Blick auf den Kölner Dom auf.
Die tiefe Verbundenheit mit diesem Standort spiegelt sich auch im Namen des Ensembles wider: Der Vorname „Mattes“ ist ein charakteristisch kölscher Name, der Stärke symbolisiert. „Düxx“ leitet sich von „Düx“ ab, dem kölschen Begriff für Deutz.
Teamwork auf der sonnigen Seite des Rheins.
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Die ausgezeichnete zentrale Lage von Mattes & Düxx schafft optimale Voraussetzungen für eine mühelose Erreichbarkeit.
Ganz gleich ob zu Fuß, mit dem Fahrrad, dem Bus oder der Bahn oder sogar mit einem E-Auto – die Wahl der An- und Abreisemöglichkeit ist nur eine Frage der Optionen. Mattes & Düxx sind auf vielfältigen Wegen gut erreichbar. Sei es der Flughafen Köln-Bonn, die Autobahnen A3/A4, die Haltestellen der Straßenbahn, der Bahnhof Köln Messe/Deutz oder der Hauptbahnhof – all diese Ziele sind nur wenige Minuten entfernt.
Minuten
Straßenbahn 2
Bäckerei 2
Supermarkt 2
Poller Wiesen 8
Rheinufer 8
Biergarten 9
Minuten
Bäckerei 1
Poller Wiesen 2
Rheinufer 2
Technische HochschuleTechn. HochschuleTH 7
Neumarkt 14
Dom/Hbf 16
Minuten
Deutzer Freiheit 4
Bf Deutz 8
Neumarkt 10
Lanxess Arena 12
Kölnmesse 12
Dom/Hbf 15
Minuten
Bf Deutz 3
Lanxess Arena 5
Autobahn A4 6
Kölnmesse 10
Dom/Hbf 11
Flughafen 12
Inmitten einer grünen Oase hoch über den Dächern von Köln die Mittagspause in Gesellschaft von Kollegen und Kolleginnen genießen oder das nächste Meeting im Freien mit einer einzigartigen Aussicht abhalten? Bei Mattes & Düxx wird diese Vorstellung zur Realität! Hier gehen Arbeit und Wohlbefinden Hand in Hand.
Die modern gestalteten Arbeitsplätze und die gesamte Atmosphäre rund um die Gebäude schaffen eine äußerst positive Atmosphäre. Ob im Innenhof, auf den zahlreichen Dachterrassen oder den großzügigen Außenflächen von Mattes & Düxx – überall laden begrünte Bereiche dazu ein, eine Pause einzulegen und sorgen so für eine erfrischende und inspirierende Arbeitswelt mit hohem Wohlfühlfaktor.
Direkt in der Nachbarschaft können nicht nur Besorgungen beim Bäcker erledigt werden, sondern auch der komplette Einkauf im Supermarkt. Und für jene, die die Mittagspause oder den Feierabend für andere Aktivitäten nutzen möchten, ist dies ebenfalls problemlos möglich.
Ob ein Jogginglauf entlang des nahegelegenen Rheins, ein entspannter Spaziergang auf den Poller Wiesen oder andere Freizeitaktivitäten nach getaner Arbeit – die vorteilhafte Lage bietet ausreichend Raum, um Arbeit und Freizeit auf perfekte Weise miteinander zu verbinden.
Ob eine offene Büroetage im „New Work“ -Style oder geschlossene Strukturen für eine klassische Aufteilung – die Büroflächen in Mattes & Düxx lassen sich flexibel an die individuellen Bedürfnisse der Nutzer anpassen.
Unabhängig von der gewählten Raumaufteilung sind die Gegebenheiten hervorragend und entsprechen dem zeitgemäßen Verständnis einer modernen Arbeitsumgebung.
Im Mattes & Düxx steht Nachhaltigkeit an oberster Stelle. Neben einer umweltbewussten Bauweise, einer nachhaltigen Energieversorgung durch Geothermie-/ und Photovoltaik-Anlagen sowie nachhaltigen Gebäudemanagement-Praktiken, legen wir großen Wert auf moderne Maßnahmen zur Förderung umweltfreundlichen Verhaltens im Verkehr.
Auf dem gesamten Gelände von Mattes & Düxx gibt es nicht nur attraktive Fahrradwege, sondern auch sichere und wettergeschützte Fahrradstellplätze in der Tiefgarage. Die Bereitstellung von Wallboxen ermöglicht das Aufladen von Elektrofahrzeugen (PKW und Fahrräder) während der Arbeitszeit und verschafft somit wertvolle Freizeit. Damit möchten wir einen Beitrag zu einem umweltbewussten und komfortablen Arbeitsalltag leisten.
fertiggestellt
+49 221 824-2010
STRABAG
Real Estate GmbH
Oliver Quint
Bereichsleiter Köln
STRABAG
Real Estate GmbH
Katharina S. Horsthemke
Projektleiterin
